1980〜1990年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+1.3%
川越市
22.9万円/㎡
前年比-19.6%
住建第10ハイプレース
埼玉県川越市大字寺尾
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 52.47㎡の場合
相場
1,283万円
24.4万円/㎡
815
1,127
1,438
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,438万円
21.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月8日
住建第10ハイプレース
1,080万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 52.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,240万円 | 23.6万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 24.4万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 26.0万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 26.5万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 26.5万円 | 1階 | 52.47㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション上福岡第5 川越市熊野町 | 上福岡駅11分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/27 | セザール第2上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅19分 | 1,240万円 | 26.5万円 | 46.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/27 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,430万円 | 28.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/19 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 998万円 | 16.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/05 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,190万円 | 29.5万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/21 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 890万円 | 22.1万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/27 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅5分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/07 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、川越市では19.6%下落しています。